えらい寒くなりましたなぁ。

新居で迎える初めての冬…なんとなくそーなるんじゃないかな～と思ってたけど、案の定、脱衣所＆トイレが激寒だ！！！

２４時間換気システムがトイレと脱衣所にあり、さらに暖房の効いてるＬＤＫから扉を隔ててトイレの扉まで４ｍ６０、脱衣所の扉まで４ｍもあるから、扉を閉めてたらもう別世界、扉を開けててもなかなか「暖か～い♪」ってまではなりにくい（ＬＤＫに２台あるエアコンをフル稼働したら暖かくなるけど、そんな不経済なことは恐ろしくってそうそう出来ん(-_-;)）

よぉし、こうなったら２４時間換気のファンを切っちまえ！！とスイッチをＯＦＦにしてみたんやけど、そーすると外から冷気がガンガン逆流してくる！！！これならＯＮにしといた方がまだマシだよ。

対策として、ＬＤＫがすこしでも冷えないように雨戸を全部閉めることにした。ちょっとは効果があるかなぁ。

ようやく…水回り関連の問題が決着。

キッチンは予定通りにYAMAHA｡レンジボード(食器棚)もYAMAHA｡

キッチンの引き出しには､最近流行りの『ブルモーション』はナシ｡

最後にゆっくり静かに閉まるのは素敵なんだけど…空の状態でも開ける時にちょっと力が必要だったのと､他の部分で予算を使いたいﾄｺﾛがあったから。

風呂は…迷った挙げ句､TOTOに決まり。

魔法瓶風呂と点検口の無いエプロン部分が気に入りました(INAXで同じようにするとあまり値段が変わらなくなる)☆


トイレもTOTO｡

INAXと最後まで迷いに迷ったけど…交換の出来ない“陶器”部分の表面の強さをとりました｡その部分だけで６万円はUPは痛いけど(-_-;)


洗面台はINAX｡

ボール部分が､TOTOが陶器でINAXが人大｡蛇口の便利さやボール部分の質感はTOTOが上なんだけど､INAXのデザインが嫁さんの好みだったのでINAXに決定(値段も安いし)


なんかメーカーに統一感の無い家になっちゃいましたが…まぁいいか｡


次は嫁さんの「窓から直接､ポンポン洗濯物を干したい」という希望を叶えるため､縁側の吐き出し窓の外に付ける､奥行177cm､間口285cmくらいの『テラス屋根』と同じ広さのコンクリ土間打ち､幅55cm×横280cm×高さ45cmになるような『濡れ縁』(もしくは縁台)を検討しなくては…

これはまぁ工務店以外に､ホームセンターや外構屋にも相談出来るから､色々と回って安くやってくれるﾄｺを探そう…これの時間はたっぷりあるし。



…カーテンと…照明は…とりあえず嫁さんに任せようかな｡

はぁ…疲れる(-_-;)

WBCは日本が優勝｡

まぁこれで世界一になったとは全く思えないけれど､韓国を駆逐したのはめっちゃ嬉しい!!!

日本は…マウンドに旗を立てなかったのね…あぁ良かった良かった(*^∇^*)

結局､韓国は『伊藤博文』に“4発”で殺られちゃった訳ですねぇ｡

とまぁ､世界的にはアメリカの片隅でひっそり終わった日韓野球大会の話はここまでにして…｡


29日の棟上げを控え､最近は寝ても覚めても家のｺﾄばっかり(-o-;)

日曜日は銀行で３時間､月曜日は仕事帰りに工務店で２時間､火曜日は嫁さんが神戸のHDCで５時間､昨日は棟上げ前の挨拶回り…｡

一生に一度の買い物､これくらいの苦労はしてもいいか(=^_^=)


「棟上げくらいまでには決めて欲しい」


と言われていたキッチン…｡

ミカドには嫁さんが気に入るモノが無かったんだけど､火曜日によーやく見付かったみたいです♪

そのメーカーは…

YAMAHA☆

YAMAHAってキッチンも作ってるのかぁ〜知らなかった(@_@;)


バイクもYAMAHA､キッチンもYAMAHA､ホームシアターのスピーカーもYAMAHA…20バルブ4AｰG搭載のカリブに今も乗ってたら､YAMAHAだらけの家になってたな(^_^;)

たまたま「人造大理石」で調べてたﾄｺﾛに出会ったYAMAHAのキッチン｡

デザイン的にも取っ手の形も嫁さんの希望にマッチしたようで…｡

ふぅ､よーやくキッチン問題にケリがつきそう｡

なんとなく…キッチンの無い､個性あふれまくりな家が完成しそうな雰囲気もあっただけに､一安心☆

後の問題は､工務店に何割引で納入されるかだなぁ(^_^;)

昨日も今日も仕事で､三連休なんてどこ吹く風(-o-;)


昨日から加古川のミドリ電化で「家具コーナー閉店につき､展示品大処分セール☆」が始まった｡

うち…２９日には棟上げなのに､まだキッチンと食器棚をどれにするかが決まっておりません(^_^;)

チラシを見ると､スチームオーブン対応の食器棚がめちゃ安い!!!!

とりあえず行くだけ行ってみようと､仕事が終わってから嫁さんとミドリへ突撃｡

行く時間は遅かったけど､食器棚なんていくら安いといってもそんなに右から左へ売れるなんて事は…と思ってたら…


もうほとんどの展示品に「売約済」のお札が(ToT)


キョンシーでも､あんなにお札を貼られてるトコは見たことないぞ｡

うう〜ん…食器棚が欲しい人って､そんなにたくさん居るものなのか…｡

まぁどっちにしても､嫁さんの気に入る食器棚は無かった訳ですが｡


キッチンと食器棚が決まらないのは､もちろん嫁さんがアレコレと思案してるから｡

どぉにもしっくりくるのがないらしい｡

一度､パナソニックで食器棚を見積もりしてもらい､それはホントに希望に近い形になったらしいんだけど…



値段が130万円とか!!!!!



中に入れる食器を買う金が､綺麗サッパリ無くなるって(-o-;)

今日､N氏と打合わせをする予定は無かったんだけど､昨日あんな事が発覚してしまったので急遽､上司を交えて話をする事に｡

20時にうちへやって来たお二人｡

僕と机を挟んで対峙するなり深々と頭を下げ「この度はとんだ行き違いがありましたようで…申し訳ございませんでした」と上司｡


ほっと一安心(#^_^#)


いやね､これってもうお互いが「言った言わない」で揉めてもおかしくない話だし､せっかく今までいい雰囲気で進んでた話が､これでぶち壊しになるのが嫌だったからさ。




まぁそもそも…WB工法の家で契約すると完っっ全に予算をオーバーしてたから､元々からWBじゃない家で契約してたと思うんだよね､この工務店とは｡

ここへマイホームをお願いしたのは「木の家」とN氏やその上司の応対､会社の雰囲気が夫婦共に気に入ったってのが大きなポイントだったし｡



ただまぁ…面白そうだったWB工法じゃないのは 正直､残念ではあるけれど(-_-;)




今回の事があって､いくつか収穫が。

今回の事案に対する工務店側の応対から､家が建ってからの不具合にもちゃんと会社として誠実に対応してくれそうだなぁ～と感じられました。

これからの話し合いも…立場的にはこっちが少し有利かな(￣▽￣) ニヤ


あと…「じゃあWBは諦めるから､その分安くするか作り付けの家具をサービスして」のおねだり｡

これ､結局言えなかった､んだよね～…こういうのが言えないヒトなんです､ワタシ。

工務店の二人が帰った後で嫁さんが「あんたが“そのかわり安くして”とか“何かサービスして”とか言い出さなくて良かったわ」と一言｡

…良かった…言わなくて言えなくて。

嫁さん的に、そーいうおねだりは 『相手も可哀想だし､恥ずかしい行為』 みたい｡

ん～別にそうは思わないけどなぁ…この先､あまり得をする事って無いだろうな､この夫婦(-_-;)

今日も19時30分から工務店の人と打合せ｡

こないだは嫁さんがインフルエンザで居なかったので､僕一人でまとまらなかった話から｡


21時を少し回って､大方の話が終わりかけた頃…


工務店のN氏「他に何か気になる事があれば」

私「ええと､夜の電力で石に蓄熱して､昼間にその熱で部屋を暖めるナントカってのは､うちみたいなWB工法の家にも合うんですかねぇ？」

N氏「そうですねぇ…○○様のお家はWB工法 ではないのです が､あっても悪くはないと思」

私「えいや､ちょっ…この家､WB工法ではないんですか！？」

N氏「えはい…そうですが…」←いともアッサリ



ここにきて恐ろしい事実が発覚！！！

WB工法とは数ある断熱方法のひとつで､“自然素材”“大黒柱”と並ぶ､この工務店の“売り”のひとつである｡

僕も契約するまで散々､WB工法の仕組みや素晴らしさをPRされた｡

こちらからもネットで調べたWB工法の不安点などを聞いたりして､『WB工法の家に興味があるよ』という姿勢を見せていた｡

「予算の合わないお客様には､WB工法ではない工法で建てさせてもらってます」

と言うから､『何も言わなければ』普通はWB工法で建ててるんだと思ってた｡

…うちはその「予算に合わないお客様」だったらしい｡ま､そりゃそうだわな…大きい割に低予算だし(-_-;)


でも､商談の時にWB工法WB工法と散々煽っていたんだから､そうでない家を建てるなら「○○様の家はそうではありませんが…」の一言が契約の時に欲しかった。



N氏は「お話のかなり最初の方で､申し上げたと思いますが…」と言ってたけど､僕も嫁さんも「WB工法ではない家で計算してみます」とは聞いてない(ただしWB工法の家で計算してみます､とも聞いてない)｡

僕一人で「聞いてない」と言っても効果は薄いだろうけど､嫁さんも一緒に「聞いてない」と言ってたんで､かなりN氏にはこたえたみたい｡

会社に持って帰って､どうするか相談します…と､かなり動揺して帰っていった。





正直に言うと､WB工法でないって話にはかなりビックリしたけど､それじゃなかったらなかったで別に構わなかったりするのだ。

色々と調べた時に､WB工法の問題点をたくさん目にしてたから､不安なトコロも結構あったんだよね｡

これで「作り付けの何かをサービスします」なんて話になったら…逆にラッキーとさえ思ったりして｡

昨日の夜から嫁さんが風邪でダウンしてしまったので､今日の弁当は久々に自分で“組み立て”ました｡

晩飯はレンジで茹でたパスタにレトルトソースをかけるだけで出来上がるスパゲティと､鰹節＋とろろ昆布＋あおさ粉＋天かす＋煮干しエビ＋白だし＋薄口醤油で作ったオリジナルお吸い物｡


野菜…食ってないな､今日(-o-;)


予定では今日､19時30分に工務店の人が家に来るハズだったんだけど､嫁さんが倒れてるんで僕一人で香木家さんまで打ち合わせに｡

やっぱり一人だと決められる事も少ないので､これまでの話のおさらいがほとんど｡


その中で…ずっと気になってた住宅ローンの融資が事前審査OKだと聞かされた時はホッとした♪

元金均等返済が使えるのかぁ｡
しかも『金利優遇スイッチング△１.５％です』ときたモンだ☆


これはデカイ☆


1月9日までの借入れなら変動型の店頭金利が年2.675%(保証料外枠方式)だから､これが年1.175%に｡

1月13日から30日までの借入れなら年2.475%だから…うわ､年0.975%になっちゃうぞ!?

超長期固定なら､優遇スイッチングがないから3.20%…実際に借入れるのは数ヶ月先になるんだけど､これから金利が上がるほど景気が回復するとも思えない

｡こうなると､もう変動か固定かで悩む事もないかぁ？

融資金額が1500万円､融資期間を25年で審査を申込んだんだけど…あとは実際の融資金額をどこまで下げられるかだなぁ｡

以前の日記で「家を建ててもらう工務店を決めました！！」と書きましたが､今日､改めて正式契約を交わしました☆

さぁ､これでもう後戻り出来ないぞ〜(￣▽￣)

既に1500ccクラスの新車が１台買えるくらいのお金を入れちゃってるし(^^ゞ

契約の判子を捺す前に『約款』を担当者と４０分ほどかけて読み合わせ｡

契約書の約款を全部読んだのは､これが生まれて初めてかも｡

その後､次の打合せの日時だけを決めて今日は簡単に21時15分くらいに終了｡

…なんかテンポよく話が進んでるけどさぁ…

…まだ…銀行から､融資がOKかどうかの返事を貰ってないんだけどなぁ…(-.-;)

工務店へ「たぶん､大丈夫でしょう」と銀行の担当者から連絡があったらしいけど､ホントに大丈夫なのか!?

ちなみに､審査を申し込んでるローン返済方法はあまり申し込む人がいない『元金均等返済』…で､元利均等返済よりも審査が厳しい｡

総建築費用の４割を頭金として用意出来るとはいえ､転職してまだ３年未満だからなぁ｡

もし審査が通れば､元金均等返済､ボーナス払い無しの25年､変動金利型でいこうかなぁ…と｡

これなら将来的に金利が上がっても､月々の支払いに対する心配をそうしなくてもいいかな!?なんて(^^;

審査結果を早く知らせてくれ〜☆

少ないよりは多い方がいい｡

だけど多すぎる､それもどれを選ぼうが“団栗の背比べ”となってしまう場合には「いっそ二択にでもしてくれ〜」と思ってしまう(-.-;)


今日はAM10時30分から銀行へ､その後工務店の営業さんと設計士さんと一緒に風呂､洗面台､トイレ､キッチンの実物を見に『INAX』『MIKADO』のショウルームへ｡

…初っぱなの「お風呂をどんな感じにする？」で､まさか２時間話し合っても結論が出ないとは(●д●)

差額を出さずにチョイス出来るのは､湯槽の形が２種類の中から｡

そして色が…湯槽そのものは５色､湯槽が床から出てる部分は２色､鏡のかかる壁は15色くらい､棚は３色の中からチョイス可能｡

これがまぁ､どれをどう組み合わせてもそれなりに…良くもなく悪くもなくって感じになっちゃうんだなぁ…｡

で､僕らがウンウン唸ってる所に颯爽と登場するのが､皆様お馴染みのオプション色☆☆

ホントにいい色､よく見える色ってのは､やっぱりこっちに回されてるんだよなぁ〜(^^;

まだどういう色の組合せにするかは決めてないんだけど…意地でもオプション色は選ばない！！

だって次に行った「MIKADO」のショウルームで､キッチンがとても標準装備で済まなさそうな事が分かったから(ToT)

実用面で全く意味の無いリビング天井の梁出しは､泣く泣く諦めるとしよう｡


今日の打合せが終わったのは18時30分頃…とにかく疲れた(>д

高砂にある小さな工務店､香木家ってトコロでお願いするコトにしました…マイホーム｡

この不景気の最中(いや､入口!?)に､これだけの買い物をするのもどうかと思ったけど､実家に住まない限り“家賃”としてお金は嫌でも出ていく訳で｡

しかもこの先､子供が出来て家族が増えたら今のハイツ(2DK)より広いトコロに移らなきゃならない訳で｡

という事は､遠くない将来に家賃も上がる(ハズ)｡

同じお金を出すのならば…借金を背負う形にはなるけれど､金利も安く消費税が上がる前の今がいい機会なのかな!?


もういい加減､休みの日を家の商談で潰すのも疲れたし(-_-;


建てる家は､以前の日記にアップした写真の間取りと外観がベース｡

施工面積45.86坪､消費税に諸費用を込めて2300万円…(@_@;)

5LDK､大黒柱はもちろん柱や構造材は全て無垢の芯入り材､縁側､インナーテラスまであるという…なんか…身分不相応極まりないお家｡

…いいのだろうか!?果たしてこの世の中は､僕がこんな立派な家を建てていいように出来ているのだろうか？


不安と希望を抱えながら､これから二ヶ月かけて細かく打合せして仕上げていきます｡

７月末には入居予定｡



バカ高いプロパンガス代を払うのも､あと８ヶ月

さらばプロパンガス！！！わはははは〜☆

○建の営業Ｙ氏より「新しい図面が出来たので見て欲しい」という連絡があったので､19時30分に姫路にあるモデルハウスへ｡

図面を見て説明を聞き､いくらかのやり取りの後に､この時期にお決まりのセールストークが…

「年内にお返事をもらえるなら…」

どこも同じだなぁ(^^;)

「まだ図面待ちの工務店もあるし､年内に返事はちょっと…」と僕が言うと､

「え！？他も行ってるんですか？うちと○○ホームだけで考えてるんですよね？？」と驚きのＹ氏｡

「いや､それは初めてここへ来た９月末の状態で…そりゃ３ヶ月あれば色々と回りますよ」

「それは話が違うじゃないですか！！そんな事､今まで一言もおっしゃってなかったじゃないですか！！」←なぜか喧嘩腰

「いや…聞かれなかったし」


…だいたい､僕は一言も○○ホームと三○のどちらかで決めるなんて一言も言ってないし､勝手に色々と回っちゃあダメなもんなの？？？？？


先々週の日曜日､嫁さんにＹ氏と初めて会ってもらい話をしたんだけど､

「あの人には二度と会いたくない！！」

と嫁さんを激怒させたＹ氏(疲れて食欲が無くなった原因)。

今回は私が機嫌を損ねました

あとこのＹ氏､どうしても「こちらが希望する間取り」を作ろうとしない。

彼の中には揺るぎない『素晴らしい間取り』があり､嫁さんの希望の間取りをそれに当てはめていこうとする｡

だから、所々で嫁さんの希望に沿ってない。

だけど彼は「これが一番いい間取りですよ！！使い勝手もいいし､動線にも無駄がない｡さらにこのスペースを使って子供と運動会のビデオを観たり…」



いやいや､その家には一体誰が住むんでしょうか？？


使い勝手がいいか､そのスペースをどう使うかはこちらが決める事｡

実際の勝手は(もちろんプロの見解として､一般的には使い良いんだろうけども)､まず希望通りに作ってから､こちらが判断する事だと思う｡

それで使い勝手が悪くても､自分達で「こうしたい」としてした事だから納得は出来ると思うんだよね｡


まぁとにかく､☆建は断ります。明日､嫁さんが早速電話してくれるそうです。

午後1時からＫ工務店で打ち合わせ｡

それが終わって､次の工務店へ向かう途中で『パナホーム』の現地見学会の看板を発見。

予算的にパナホームは無理なんだけど､間取りや室内の雰囲気が参考になればと寄ってみる｡

現地に着くと､個人の家じゃなくてモデルハウスの売り出しだった。

モデルハウスというと結構無茶な間取りが多いんだけど､その家は“子育て中の主婦”が設計しただけあって物凄く実用的☆

僕も嫁さんも、すっかり気に入ってしまった(^^;)

展示してある家具､備え付けてあるエアコンや家電､カーテンなどそのまんまで譲ってもらえるらしい。

屋根の上には太陽電池パネルまで外壁はメンテナンスフリーなタイル張り｡




さて気になるお値段は…




3900万円也｡



無理ずら(≡д≡)



その後､最後の工務店に行って帰宅…。

疲れた～

色々あって､昼飯を食ってないのに腹が減ってません。

また家の話で恐縮なのですが(^^;)

とりあえず地元の工務店を当たってみようと決めてから､パソコンやケータイでたつの市､姫路市､加古川市辺りの工務店を検索してみると…


まぁ出るわ出るわ☆


工務店って､こんなにたくさんあったのか…｡

HPがある所はネットで情報を手に入れられるんだけど､それ以外は実際に連絡をとってみないと分からない。


うちが求めるポイントは､一番に自由設計がきくこと｡

次に“自然素材の木の家”であること（夫婦揃ってエアコンがあまり好きじゃないから）｡


室内は壁紙を貼らずに､ログハウス風にしてみたい｡

…それで嫁さんが少しでも「可愛い」と思ってくれたらもうけもん…。