今日は嫁さんも休みだったんで､昼間に加古川で映画を観てから、２年弱前に家の話をしたハウスメーカーまで行ってきました｡

嫁さんの希望を入れつつ､前回作ってもらった図面に手を入れていく…後日､それで出来上がった新図面にまた手を入れていく予定。



家を建てると､システムキッチンや風呂､トイレ､洗面化粧台がついてくる｡

僕としては標準で付いてくるモノで十分満足なんだけど､嫁さん的にはど～～も物足りないらしい(-_-;)


特にキッチン｡

「どんなのがいいの？」と聞くまでもなく､彼女の希望するシステムキッチンとは『イケア』にあるような“可愛い☆”キッチン。

キッチンを一番よく使うのは嫁さん｡だから､出来れば希望を叶えてあげたいんだけど……


ま､建物が希望の図面通りに建てるといくらになるか､だなぁ。


…希望のキッチンにしたいなら…職場の友達の､海外挙式への出席を遠慮してもらいたいなぁ…なんてね…いや､言えませんよ…本人には…(-_-;)



今日の話で､やはり住宅ローン減税が大きくなると聞いた。


いやぁ～ラッキーラッキー♪

知り合いで「今年で無くなりますよ」と言われて､年内に建てようと思う…って７月頃に言ってた人がいるんだけど、もう建てちゃったのかな！？

聞いてみよう｡

…という話が､また浮上してきた｡


一昨年の年末年始に一度､そーいう話があったんだけど､時期尚早って事で中断｡


ばぁちゃんの一周忌をつつがなく終えたので､今度はかなり具体的な話として再浮上してきた｡

というのも､その家を建てる土地ってぇのが亡くなった祖父母の家が建ってる土地だからだ｡

土地建物をうちの親父が相続したものの､実際はもう２年以上も空き家状態｡

売りに出すには忍びないので､僕が住んでくれたら助かると以前から父親に言われていた｡

僕としても､職場からは遠いままだけど､土地代が浮くというのは助かる｡

…この先の経済も不安たっぷりだし。


という訳で､今日は祖父母の家の中の整理に行ってきた｡

少し前から父親が休みの度にちょっとずつやってくれてたらしく､二階はもう何もない｡

箪笥や本棚を納屋に運び､後はちょっと考える事にした｡


なんせ､祖父母の家｡


僕には何にも分からないけど､プチアンティークっぽい家具なんかがいくつかある｡

親父が全部､粗大ごみの日に出してしまおうとしていたので､その前にそーいう品を買い取るような業者に来てもらってもいいかなぁと思った｡

捨てられるよりは､誰かに使ってもらった方がいいかも知れない｡


親戚が「想い出の品」として引き取ってくれたら一番なんだけど…。

実家の二階をにょにょんと伸ばす計画。

ダイワハウスさんにプランニングしてもらいました。

予算、1000万円。

それで出来るのが10帖ほどのリビング、キッチン、風呂、脱衣所、トイレ、物置。

え――――…
計画はなかったコトに…。

いつの間にか完全棚上げ状態となってた、『住む家』の話。

いつまでも放置プレイを続けるワケにもいかないので、
“仕事がはやい”でお馴染みの福屋工務店へ建売住宅の話を聞きに行ってきて、
実際に物件も何件か見て回った。

どれもこれも一長一短があって、
まあそう簡単に「コレにします！！」なんて決められるモノじゃないんだけど、
こりゃあなかなか難しいぞぉ〜〜（汗

紹介された物件で、あまり気乗りしなかった物件のひとつ…。

建物価格、消費税込みで1980万円。
4LDK2階建て、延べ床面積28坪。
ミストサウナ・床暖房付き（そんなモンいらん）。

建物面積が理想よりちょっと小さいんだけどこの物件の問題点はそこではなく…

この物件、JR本線の横、本っ当に直横に建ってるんです。

本線だけに24時間、列車が通過するワケです。
それだけならまだしも、近くに踏み切りがあって昼夜問わずにカンカンカン…が。

今までそーいう環境で育ってきた人や、鉄っちゃんなら何の問題も無いんだろうけど…
たぶん、僕には耐えられそーにない…。

“ニッケンホーム”なる会社の営業マンが、
まだしなくてもいい事を勝手に進んでやるもんだから、
祖父母の家を取り壊して家を建てる計画が全てオジャンになった。
もともとこんな会社には行った事もないのだが。

じゃあどーすんの！？って話になってくる訳だけど…
前から彼女とうちの母親の間で密かに進められていた
“実家の二階をにょにょんと伸ばすぞ大作戦”
を実行に移す事になってしまうようだ。

実は長男なもので、両親的にはそーしてもらうと大変助かるらしい。
彼女もそれで全然かまわないらしい。
犬はもちろん大歓迎だろう。

まさか、生まれて死ぬまでここにいる事になろーとは…。
長男ってそーいうもんか。

ここんとこ、家の話は完全にほったらかし。
最初はテンション上がったけど、現実にはまだ半年ほど先なんだもんねえ…。

でも家造りって注文住宅なら1年はかかるって言うし…時間があるのやら無いのやら。

父親がこんな事を言い出した。
「潰す家に置いてある電化製品、使えるヤツはそのまま使ったらどうや？冷蔵庫、オーブン、洗濯機、炊飯ジャー、電球…」

ちょっと待て、んん？？電球？？？？

よく聞くと、どーもシーリングライトの事を言いたかったらしい。

新しいメカ好きの僕としては、出来れば家電は最新のモノを揃えたかったんだけど…。
まあ最初から無理せずに、使える物は使わせてもらおうかな〜とも思い出した。

でも…彼女が…いや、ご両親が、
“新婚＆新築の家に、使い古しの家電各種”という設定に対してどー言うかな――――！？
祖父母が使ってたモノだけに、そんなに新しくもなかったりするし。

これが原因で破談になったりして。

家の話をしていくと、金銭感覚がマヒしてくる

100万円がもう大した額ではなく、10万円なんて最早あって無い様なものなのだ

今日は住友林業のモデルハウスへ
いや、またこれは立派な…子供部屋ひとつひとつにテラスがあるよ
相変わらずモデルハウスには現実味が無い

一通り見学した後、テーブルで相談会

まだ細かい間取りの希望をいう段階でもないので、
規格品の中から延床35〜38坪の家をとりあえず選んで、話を進めてみる

営業マン…「これくらいの大きさですと、最低でも2500万円から3000万円というところですね」

ちょ、、、、、

3000万円？？？

建物の値段だけで話を進めてるんだよね！？
60坪の家で話をしてる訳じゃないよねええええ？？

僕のすむ所が、どれだけ田舎だと心得る！！
3000万円もあれば、建売一戸建て住宅（しかも広めの）が土地も含めて買えちまうよ！！

さすがにそれだけの数字を言われると、
少々金銭感覚がマヒししてても「そう変わらないか」とは思わない…
う〜ん、やっぱ一流メーカーは手が出そうにない…

午前中から年賀状を作り始め、終わったのが15時前

それから有馬記念を観戦してから姫路のキャスティ21って住宅展示場へ足を運ぶ

時間も時間なので、誰もいない…完全にゴーストタウンだ…
とりあえず実家がお世話になってる大和ハウスに入ってみる

モデルハウス自体は、ほとんど参考にならないから見る気なし
だって一階だけで40坪あるよーな家ですよ、モデルハウスって…

で、ざっとした見積もりは今の家を取り壊す費用200万円や諸費用なども入って2200万円也

2200万円ですか…ふ〜一気に興ざめしちまったなあ…

そりゃね、大和は鉄筋で保証が長くて防犯ガラスで…って高くなる理由には納得なんだけど
2200万円はねえ…ん〜それが高過ぎるのか妥当なところなのかは、これから分かる事として
自分がどれだけ家を建てるって事に甘い考えをしてたかって事は、よ――――く分かった！！

まだまだ契約までは先だけど、住宅ローンをいくらまで組めるか
三井住友銀行の『ネットdeホーム』の簡単審査を申し込んでみた

2営業日後をメドに連絡があるハズなのに、申し込んだ翌日に電話がかかってきて…

「転職してまだ2ヶ月でいらっしゃいますので、残念ながらご融資は出来かねます…ですから今回は無かったコトに」

うおぅ！！
断りの理由には至極納得なんだけど、なんかえらいショックやぞ！！
ローンを組めない＝社会人失格の烙印を押されたみたいだよ…

まあ来年4月以降に再審査すれば問題はなさそうなんだけど

今日はまた阪神競馬場へ行ってきました

競馬場の駐輪場に、AQOSケータイで競馬中継を観ているオヤジを発見

生で観てこいよ！！今日は入場料も無料じゃ！！！

さてそれはそうと、家に帰ってから住宅情報誌を買いに行く
ハウスメーカーの営業と話をする前に、こっちもいくらか知識を入れておかないとね

まず一冊目なので、写真が多くて薄くて安い本を購入

さっそく目を通してみる…
まずは実際に建てられた住宅のインテリア、エクステリアの写真と解説が並ぶ

「あ〜いいねえ、お洒落だねえ、快適そうだねえ，こんなのに出来たらいいねえ…」

ふと目に留まる坪単価

坪単価約85万、坪単価約89万、坪単価約74万、坪単価約67万…

参考になるかぁ！！

こっちゃあ「あんまり高い本は…」って800円の本を選んでるくらいの貧乏人なのよ！？（だいたい2000円前後だった）

本の値段に合った、坪単価35万円くらいまでの家を載せてくれなきゃあ…

EAは『いーえー』と読みます

えー、本格的に家を建てる話を進める事になりました

現在の状況は…
?実は土地と建物が既にあったりする
?それはもともと祖父母の家で、それを譲ってもらえる事になった
?建物が昭和40年代半ばのものなので、さすがに建替えが必要
?今の僕の貯金が、クイズミリオネアで全問正解したくらい（何のヒネリもないなぁ）
?ただ、そのうちの150万円くらいは株になったりする←やめなさい

こんな状況からスタート

とにかく住宅展示場へ行って営業と話をして見積もりをしてもらわないとね
住宅のことについて、ほとんど何も知らないし…

勝手な期待→彼女の両親からの援助

年末年始、兵庫県下の住宅展示場に行けば僕に会えます